Chi siamo
Con chi lavoriamo e come entriamo in un nuovo sviluppo.
Developer, costruttori, investitori e reti commerciali ci coinvolgono per costruire il modo in cui un nuovo progetto viene raccontato, promosso e presentato al mercato.
01 · FLOWM
Promuoviamo nuovi sviluppi immobiliari.
Promuoviamo nuovi sviluppi immobiliari e accompagniamo chi si informa fino all'appuntamento con la rete commerciale. Non vendiamo immobili e non facciamo mediazione: costruiamo il modo in cui un progetto viene raccontato, mostrato e presentato al mercato.
Non siamo un'agenzia immobiliare e non siamo un insieme di fornitori scollegati. Lavoriamo con developer, progettisti e rete commerciale come un unico gruppo di lavoro: ascoltiamo le scelte tecniche e progettuali, poi le traduciamo in materiali e strumenti comprensibili per chi dovrà scegliere.
Quando possibile entriamo già nelle fasi preliminari — tagli, capitolato, servizi — portando la lettura del mercato e della futura comunicazione, senza sostituire developer, architetti o progettisti. Cambia il peso di ciascuno strumento a seconda della scala dell'operazione, non il modo di lavorare.
02 · Con chi lavoriamo
Developer, costruttori, investitori e reti commerciali.
01
Developer e costruttori
Prepariamo il modo in cui il progetto arriverà sul mercato mentre i lavori avanzano: posizionamento, identità, render, strumenti di vendita e campagne. Quando entriamo presto, portiamo la lettura del mercato su tagli, capitolato e servizi.
02
Investitori
Traduciamo il piano dell'operazione in un percorso di promozione: attività, tempi e canali. I dati delle campagne e i feedback della rete commerciale restano leggibili e servono a correggere il lavoro.
03
Reti commerciali e agenzie immobiliari
Costruiamo insieme piano marketing, cronoprogramma e strumenti da presentare al developer. Durante la commercializzazione lavoriamo come un unico gruppo: noi portiamo i contatti fino all'appuntamento, la vendita resta a chi vende.
Come entriamo nel progetto
Partiamo dallo stato dell'operazione, dai materiali disponibili, dai tempi previsti e dall'organizzazione della vendita. Su questa base definiamo il piano marketing, il cronoprogramma delle attività e gli strumenti da produrre o coordinare.
Costruttore, sviluppatore, agenzia e FLOWM lavorano sugli stessi obiettivi, con responsabilità e passaggi condivisi fin dall'inizio.
03 · Cosa seguiamo
Il lavoro cambia con il tipo di operazione.
Una nuova costruzione, un frazionamento e una riqualificazione arrivano sul mercato in momenti e condizioni diverse. Il piano parte dall'operazione reale, non da un pacchetto già pronto.
- 01
Nuove costruzioni residenziali
Dal permesso a costruire all'open day: identità, render, piattaforma di vendita e campagne che partono prima del cantiere.
- 02
Riqualificazioni
Edifici esistenti che tornano sul mercato con un racconto nuovo, confrontabile con le nuove costruzioni della zona.
- 03
Frazionamenti
Operazioni che trasformano un immobile in più unità: ogni taglio ha un target diverso e va comunicato di conseguenza.
- 04
Operazioni immobiliari residenziali
Interventi di ogni scala e fascia, dal singolo edificio al programma multi-unità: cambia il peso di ciascuno strumento, non il metodo.
04 · Come lavoriamo
Dal posizionamento all'attivazione commerciale, senza passaggi di mano.
Gli strumenti condividono dati e calendario. I materiali prodotti in una fase vengono utilizzati nelle successive, e i feedback della rete commerciale tornano nel lavoro per correggere messaggi, campagne e strumenti.
01
Posizionamento
Analisi del contesto, del target e dell'offerta di zona, a partire dai dati e dal listino forniti dal cliente.
02
Brand
Naming, identità visiva e racconto del progetto.
03
Render
Immagini fotorealistiche, virtual tour, video di progetto.
04
Sales platform
L'ambiente digitale dedicato allo sviluppo.
05
Campagne
Media, portali e presidio dei canali locali.
06
CRM
Un unico sistema condiviso con la rete vendita.
07
Contact center
Gestione dei contatti in arrivo, raccolta delle informazioni utili e organizzazione degli appuntamenti con la rete vendita.
08
Open day
L'apertura al pubblico gestita come evento di vendita.
05 · Come siamo organizzati
Abbastanza vicini da essere parte del team.
Abbastanza esterni da portare un altro punto di vista. Le competenze che servono a un nuovo sviluppo sono diverse fra loro e non servono tutte nello stesso momento: le coordiniamo noi, con un solo referente e decisioni tracciate in un unico posto.
Direzione strategica
Un referente unico che risponde di tempi, budget e priorità per tutta la durata del progetto.
Marketing e contenuti
Costruisce la domanda, la mantiene viva e adatta il racconto a ogni fase della commercializzazione.
Design, web e visual
Rende visibile un edificio che ancora non esiste: identità, render, piattaforma, materiali di vendita.
Relazione e vendita
CRM e contact center: chi risponde ai contatti, li qualifica e li accompagna fino all'appuntamento.
06 · Dove operiamo
Operatività nazionale
Seguiamo sviluppi residenziali in tutta Italia. Siamo presenti sul territorio per sopralluoghi, incontri con il team commerciale, presentazioni e open day.
Durante tutte le fasi del progetto coordiniamo le attività con il costruttore, lo sviluppatore e l'agenzia immobiliare, mantenendo un referente unico e un confronto costante sull'avanzamento del lavoro.
Contatti
Parliamo del progetto.
Raccontaci cosa state sviluppando, a che punto siete e come state affrontando la promozione. Rispondiamo entro 24 ore lavorative.