
Rimini · Emilia-Romagna · 2025
Viserba Living
Riqualificazione e frazionamento di due edifici residenziali, seguiti dall'analisi del progetto fino all'appuntamento con la rete vendita.

01 · Analisi
Da dove siamo partiti
Rimini Viserba: due edifici residenziali esistenti da riqualificare e frazionare, in un contesto costiero dove la vita di quartiere pesa sulla scelta quanto la metratura.
Abbiamo iniziato dall'analisi dell'operazione e della concorrenza di zona: tagli e prezzi delle nuove costruzioni nel raggio di pochi chilometri, tempi di vendita, argomenti usati dalle altre iniziative.
01 · Analisi
I target da presidiare
Da lì abbiamo definito i target da presidiare — famiglie, giovani coppie, over 65 — e il modo in cui parlare a ciascuno: stessa identità, messaggi e canali diversi.
02 · Cosa abbiamo fatto
Il lavoro, in ordine
BRAND IDENTITYNome del progetto, palette e sistema visivo applicati dal cartello di cantiere ai materiali digitali.
VISUAL 3DRender statici e video render di interni ed esterni, usati in vendita mentre i lavori erano ancora in corso.
SITO WEBdedicato con schede unità, capitolato leggibile e form tracciato su ogni sorgente.
CRM collegato al sitoIl commerciale vede il percorso completo del lead, dalla prima visita alla chiamata.
CAMPAGNE ADSsegmentate per fascia d'età e raggio geografico, con budget rimodulato ogni settimana.
CAMPAGNE OOH e DOOHsul territorio, per tenere il nome del progetto davanti a chi già vive e lavora in zona.



03 · Strumenti
Sito, render e CRM nello stesso flusso
Il sito raccoglie le richieste e le passa al CRM con la pagina di origine e la campagna che le ha generate.
Chi vende apre la scheda e trova il percorso del contatto: cosa ha guardato, quante volte è tornato, che unità gli interessa. La chiamata parte da lì, non da zero.
04 · Il flusso
Dall'analisi all'appuntamento
Abbiamo seguito tutto il percorso: analisi del progetto e dei competitor di zona, definizione del target, identità, produzione visiva, campagne online e sul territorio, gestione dei contatti in arrivo.
Ogni richiesta viene qualificata al telefono seguendo una traccia costruita sul progetto — esigenze, budget, tempi — e chiusa con un appuntamento fissato in agenda alla rete vendita. Il nostro perimetro arriva fino a lì: la trattativa resta a chi vende.
05 · Campagne
I creativi delle campagne
Scheda
I primi sei mesi di campagne
- Periodo
- 6 mesi di campagne attive
- Lead raccolti
- 250
- Appuntamenti fissati
- 40
- Canali
- Google · Meta · OOH e DOOH · Rassegna stampa

Immagine di esempio, da sostituire.
Le immagini servono a vendere mentre il cantiere è ancora aperto.
FLOWM · Real Estate Partner
Brand · Render e video · Sito web · CRM · Campagne Google, Meta, OOH e DOOH · Ufficio stampa
Parliamo del progetto.
Raccontaci dove siete: guardiamo insieme operazione, materiali, tempi e organizzazione della vendita.


